扬子晚报讯(记者马祚波)6月27日上午，南京土地市场顺利成交两幅地块，位于城东顾家营的G32宅地被绿城溢价拿下，仅1.05的容积率预示着未来或将打造高端低密住宅产品。
记者了解到，6月27日当天公开出让的共计两幅地块，其中城东G32最受关注。该地块位于钟秀街以南、顾家营路以西，出让面积5.08万平方米，容积率为1.05，建筑限高24米，起拍价为10.18亿元。最终历经3轮竞价，绿城以10.22亿元将其收入囊中，成交楼面价为19150元/㎡，溢价率为0.39%。
市场人士介绍，该地块是城东紫金山南麓板块近年来推出的稀缺低密住宅用地，从容积率和建筑限高等条件上看，可打造城东片区高品质的低层、多层住宅产品，可满足区域内高端改善型居住需求。同时，G32地块地形方正、场地平整，开发条件十分成熟，在地块南侧还增设了一条绿化带，以增加居住舒适度。从地理位置上看，该地块紧邻钟山风景区，北侧临近地铁2号线钟灵街站，周边有招商花园城等商业体以及南京理工大学、南京农业大学等高校，人居氛围较为浓郁。记者注意到，该片区内上次供地要追溯到2022年，凤凰置业以23.6亿元拿下孝陵卫G22地块，容积率为1.54，成交楼面地价为33695元/㎡。
此外，位于新玄武的G23地块也在6月27日的拍卖会上底价成交，拿地房企为盐城兴邦，成交总价1.88亿元，地块容积率1.2，成交楼面价为12058元/㎡。该地块临近在建地铁6号线营苑南路站，为红山新城片区断供多年来首次推出的稀缺住宅用地。
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